Gestión de Polígonos Industriales

administrador de fincas granada

Servicio de Gestión de Polígonos Industriales, parques empresariales y pabellones industriales a empresas de todo tipo y tamaño.

Podemos ayudarles a administrar y optimizar sus operaciones industriales.

Años de experiencia

Clientes satisfechos

La gestión de polígonos industriales es uno de nuestros servicios más importantes. Ayudamos a nuestros clientes a administrar sus propiedades y operaciones de manera eficiente, desde la gestión de la infraestructura hasta la gestión de los contratos de alquiler y los servicios de mantenimiento.

Con nuestra ayuda, los propietarios pueden maximizar la rentabilidad de sus propiedades y mantenerlas en las mejores condiciones posibles.

Qué incluye la gestión de polígonos industriales

La gestión de polígonos industriales incluye una serie de servicios que ayudan a los propietarios y administradores a administrar sus propiedades de manera efectiva. Algunos de nuestros servicios más solicitados incluyen:

Gestión de contratos de alquiler

Ayudamos a los propietarios a elaborar y administrar contratos de alquiler efectivos y justos para todas las partes involucradas.

Gestión de infraestructura

Trabajamos con los propietarios para garantizar que la infraestructura de sus propiedades, como el pavimento y la iluminación, se mantenga en buenas condiciones y se actualice según sea necesario.

Servicios de mantenimiento

Ofrecemos servicios de mantenimiento preventivo y correctivo para garantizar que las propiedades se mantengan en óptimas condiciones y se reduzcan los costos a largo plazo.

Servicios de seguridad

Ayudamos a los propietarios a garantizar la seguridad de sus propiedades mediante la implementación de sistemas de seguridad efectivos y la capacitación de personal de seguridad capacitado.

¿Necesitas un presupuesto?

Martín de Villodres para la gestión de polígonos industriales

Un administrador puede ayudar a los propietarios a maximizar la rentabilidad de sus propiedades, ya que tienen la experiencia y los conocimientos necesarios para optimizar el uso del espacio y reducir los costos de operación.

Ayudamos a los propietarios a negociar mejores contratos de alquiler con inquilinos, lo que a su vez aumenta los ingresos.

Garantizamos que las instalaciones se mantengan en óptimas condiciones.

No tendrás que preocuparte de nada, nosotros nos hacemos cargo…

¡Déjalo en manos de profesionales!

Implementamos programas de mantenimiento preventivo y correctivo, lo que ayuda a reducir los costos a largo plazo y prolonga la vida útil de las instalaciones.

Nos encargamos de la seguridad y el mantenimiento de las áreas comunes, como las carreteras y las áreas de estacionamiento. Esto garantiza que los inquilinos y visitantes se sientan seguros y cómodos mientras están en la propiedad.

Martín de Villodres, mantendrá una relación cercana y eficaz con los inquilinos.

Esto se traduce en una mejor comunicación y colaboración, lo que ayuda a resolver problemas y a responder a las necesidades de los inquilinos de manera oportuna y eficiente.

Contratar un administrador para la gestión de polígonos industriales también puede liberar a los propietarios de la carga administrativa y permitirles centrarse en otros aspectos importantes de su negocio.

Más servicios que ofrecemos para la gestión de polígonos industriales

  • Creación de convocatorias para reuniones de propietarios.
  • Asistencia en las reuniones de propietarios.
  • Redacción de actas de acuerdos tomados en las reuniones de propietarios.
  • Ejecución de acuerdos adoptados por la reunión de propietarios.
  • Visitas al inmueble (edificios comerciales, centros comerciales, mercados, apartamentos turísticos, polígonos y pabellones industriales, parques empresariales y edificios de oficinas) según la frecuencia y horario acordado con el cliente.
  • Emisión de recibos bancarios para cobrar cuotas periódicas aprobadas.
  • Liquidación mensual de ingresos y gastos, accesible tanto en nuestra plataforma web en línea como a través del envío de información a los propietarios.
  • Elaboración y presentación de impuestos (IVA, IRPF, modelo 347) del inmueble.
  • Control mensual de impagos, y reclamaciones extrajudiciales y judiciales sin coste adicional.
  • Negociación de pólizas de seguros y trámite de siniestros con las compañías de seguros.
  • Resolución de incidencias en el teléfono de urgencias durante los 365 días del año.
  • supervisar y realizar las reparaciones necesarias con las empresas de mantenimiento establecidas o de buscar empresas de urgencia para subsanar los problemas.
  • Control y pago a contratistas y proveedores.
  • Elaboración de nóminas y seguridad social de los empleados del inmueble, incluyendo contratos de trabajo, prórrogas, altas, bajas, finiquitos, etc.
  • Elaboración de un plan de ahorro y conservación del inmueble, comenzando con un estudio detallado de los costes fijos del inmueble, suministros de electricidad, gas y agua, y preparando un plan de ahorro importante.
  • Seguiremos con un estudio de las mejores ofertas en relación calidad-precio-garantía para los servicios del inmueble (seguros, servicios de limpieza, telecomunicaciones, sistemas anti-incendios, puertas motorizadas, barreras automáticas, escaleras mecánicas, paneles solares, ascensores, jardines, equipos de climatización, cámaras y equipos de vigilancia, etc.).
  • Tramitación de subvenciones a nivel local, autonómico y estatal. Servicio comercial, mostrando personalmente el inmueble a los interesados.
  • Asesoramiento jurídico desde las negociaciones previas hasta la firma del contrato de arrendamiento, gestión del depósito de la fianza.
  • Emisión de facturas y cobro a través de domiciliación bancaria del recibo mensual de renta y otros conceptos similares.
  • Comunicación de las actualizaciones de renta (IPC) a los inquilinos.