Administrador de Fincas en Ogíjares

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Martín de Villodres, Administrador de Fincas en Ogíjares (Granada) Colegiado y experto en la administración de todo tipo de Comunidades de vecinos.

Años de experiencia

Comunidades satisfechas

Administrador de Fincas en Ogíjares para tu Comunidad de vecinos.

Asistencia de urgencias comunitarias

Expertos en problemas de morosidad

Reducción de costes en Servicios

Abogados GRATIS*

* Para nuestros clientes

¿Necesita un presupuesto?

Martín de Villodres, tu Administrador de Fincas en Ogíjares

Cuando se contrata un administrador de gestión de comunidades de vecinos en Ogíjares, vamos a obtener beneficios importantes en cuanto al control y la gestión de estas propiedades.

¿Tiene alguna consulta?

958 976 054

Tu Comunidad de vecinos es importante

Con Martín de Villodres queremos demostrarte que tu Comunidad de vecinos nos importa y nos la tomamos muy en serio para gestionar con la mayor agilidad posible cualquier problema que se presente.

Eliminación de morosidad

Trabajamos intensamente para eliminar la morosidad en tu Comunidad de vecinos y para ello, contamos con un equipo de abogados especializados en Comunidades de Propietarios.

Urgencias comunitarias

Atendemos con rápidez las urgencias comunitarias para resolver los problemas a la mayor brevedad.

Ahorro en servicios

Revisión periódica de los servicios contratados por la Comunidad de Vecinos para reducir los gastos. Negociamos los mejores precios con cualquier servicio contratado (limpieza, ascensor, extintores, etc…).

Revisiones periódicas en la Comunidad

Realizamos visitas periódicamente, en persona, para comprobar el buen funcionamiento de la Comunidad de Propietarios.

Contabilidad transparente

Llevamos las cuentas comunitarias con la mayor transparencia y garantía.

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Pablo Gª Martín de Villodres

Administrador de Fincas Colegiado nº 42.741 por el Ilustre Colegio de Administradores de Fincas de Granada.

Especialista en saneamiento de cuentas y mediación e intervención de conflictos.

Los demás hablan a la gente, nosotros hablamos contigo.

Administración de Fincas en Ogíjares

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¿Por qué un Administrador de Fincas?

Cuando necesitamos en Ogíjares un administrador de finca, o en su caso un secretario administrador, estamos buscando a la persona que tenga, no sólo la capacidad de poder administrar las propiedades que existen en este municipio de Granada, sino también que tenga la capacidad de poder entender cuáles son las necesidades principales que tienen los propietarios de esas fincas y poder gestionar el patrimonio bajo su responsabilidad con la mayor agilidad posible.

Decimos entonces, que un administrador de propiedades de los vecinos de Ogíjares, es la persona física que representa a esos dueños de fincas y responde ante el Consejo de Propietarios por las diferentes tareas administrativas y de representación del conjunto de inmuebles.

¿Cómo elegir un buen Administrador de Fincas?

El Administrador de Fincas tiene que ser una persona con habilidades proactivas, es decir, para ocupar esta clase de puestos se necesitan personas que se adelanten a la situación o a los problemas, tratando que no sucedan los mismos o bien, si no pudo evitar el acontecimiento tener una solución lo más rápido posible porque ya tenía conocimiento que iba a suceder dicho inconveniente.

Extrovertido, es otras de las cualidades necesarias para un administrador de finca en Ogíjares, es necesario contar con virtudes tales como hablar en público de una manera natural, reunirse con personas y disfrutar de acontecimientos sociales para la representación de la administración.

También es necesario que el administrador sea una persona con cualidades operativas, ya que muchas veces es necesario realizar trabajos en los cuales se necesitan tener un cierto grado de habilidad operativa en las zonas rurales.

Debe poseer una cierta habilidad de diligencia, es decir, tiene que ser una persona ágil para realizar trámites ante organismos públicos o conocer el funcionamiento de los mismos.

Beneficios de contar con un Administrador de Fincas

No se toman decisiones importantes sin el consentimiento de todos los propietarios o vecinos, este beneficio surge gracias a la reunión de Consejo de Propietarios que se reunen para evaluar las diferentes alternativas cuando surgen problemas importantes. Además, cada uno de los propietarios estará informado de las decisiones que se toman. Esto no resultaría fácil sin la presencia del administrador de fincas.

La tranquilidad de que todas las cosas necesarias se están realizando para el beneficio de todos, cuando existe un administrador de fincas en Ogíjares tenemos la tranquilidad de saber que las situaciones que van surgiendo están siendo atendidas por la persona encargada de representar a los vecinos de las propiedades.

Todos los trámites con organismos estatales se realizan. Si bien este es un punto relacionado con el párrafo anterior, pero queremos destacar la especial atención ya que muchas veces los trámites o requerimientos gubernamentales tienen un plazo de finalización por lo que si no existe el administrador, esos trámites podrían caducar y obtener consecuencias importantes para todos los propietarios.

Cuando tenemos a un administrador de fincas de comunidades de vecinos, también estamos teniendo la garantía y certeza que la información y la presentación de los informes van a estar detallados gracias a la organización de todas los trámites que surgieron en el período entre una Junta y otra del Consejo de Propietarios.

Gestión de pagos y cobros

El Administrador será el encargado de realizar (con autorización del Presidente de la Comunidad) los pagos a los servicios contratados por la Comunidad, Impuestos y será el encargado de llevar a cabo el cobro de las mensualidades a los propietarios de las viviendas.

Emergencias Comunitarias

Desde Martín de Villodres nos comprometemos a estar disponibles para cualquier emergencia comunitaria que se produzca en el inmueble para solventarla a la mayor brevedad posible.

Control total de la Comunidad

Martín de Villodres estará muy presente en cualquier obra o modificación que se lleve a cabo en el Inmueble para controlar en todo momento el buen desarrollo de las obras, manteniemientos, etc…

Asesoramiento legal

Desde la redacción y firma del contrato para aquellas fincas que se encuentren arrendadas como también sobre la obtención de los diferentes requisitos legales que se necesitan para poder declarar ese contrato válido.

Cualquier duda o problema que se presente lo resolvemos de la manera más rápida y eficaz aportando un asesoramiento legal especializado en Comunidades de Vecinos siguiendo la Ley de Propiedad Horizontal.

Testimonios de clientes

Tenía humedades en mi dormitorio desde hace años y Martín de Villodres lo solucionó en su primera semana de trabajo y sin ningún coste extra.

Iván Salazar

Vecino en Comunidad de Propietarios en Granada

En mi Comunidad había vecinos sin pagar desde hace años, lo que suponía derramas y cuotas extras para los demás pero con Martín de Villodres, problema resuelto.

José Ángel Fernández

Presidente Comunidad de Propietarios en Zaidín

Pablo consiguió reducir las cuotas de la Comunidad a la mitad. Nuestros contratos con las empresas que nos trabajaban no se habían mirado en años. Gracias! 😉

Rocío V. Ciruela

Presidenta Comunidad de Propietarios en La Zubia