Administrador de Fincas en Las Gabias
Martín de Villodres, Administrador de Fincas en Las Gabias (Granada), Colegiado y especializado en la administración de Comunidades de Vecinos.
Años de experiencia
Comunidades satisfechas
Administrador de Fincas en Las Gabias para la gestión integral de su comunidad de propietarios
Asistencia de urgencias Comunitarias
Especialistas en eliminación de morosos
Buscamos el mejor precio de los servicios contratados
Disponemos de abogados GRATIS* especializados
* Para nuestros clientes
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Martín de Villodres es tu Administrador de Fincas en Las Gabias
Disponemos de un equipo profesional y resolutivo con más de 5 años de experiencia que se dedican en exclusiva a la gestión y administración de fincas de vecinos, ofreciendo una involucración total en nuestro trabajo para gestionar de forma completa cualquier comunidad de propietarios con las máximas garantías de calidad.
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958 976 054
Tu Comunidad de Vecinos nos importa
Nos esforzamos para garantizar el correcto funcionamiento de tu Comunidad de Vecinos en Las Gabias.
Ahora, cualquier problema de tu Comunidad, es problema de Martín de Villodres, tu administrador de fincas en Las Gabias.
Gestión de morosos
Una comunidad de propietarios en Las Gabias con problemas de morosidad es una comunidad con severos problemas de administración.
Sabemos la importancia de que todos los vecinos estén al corriente de pago para un buen funcionamiento de la finca, por tal motivo, Martín de Villodres se ha especializado en resolver las problemas de morosidad para tener una Comunidad de Propietarios en Las Gabias «sana».
Para gestionar cualquier problema con vecinos que no abonan las cuotas, contamos con nuestros abogados especializados en Comunidades de Propietarios dispuestos a resolver cualquier situación.
Asistencia de urgencias en la Comunidad
Cuando ocurre un problema en tu comunidad sabemos la importancia de resolverlos a la mayor brevedad para su correcto funcionamiento.
En Martín de Villodres trabajamos intensamente para gestionar cualquier urgencia comunitaria en el menor tiempo posible.
Facilitamos a todos los vecinos una guía completa con todos los servicios comunitrarios contratados para la resolución de urgencias comunitarias las 24 horas del día y los 365 días del año. Además dispondrás de un teléfono directo con Martín de Villodres para urgencias.
Disminución de costes en los servicios
Revisamos todos los servicios contratados anualmente para obtener el mejor precio sin descuidar la calidad de los servicios para reducir los costes lo máximo posible.
Buscamos el mejor precio para tu comunidad de vecinos en cualquier servicio contratado o que se necesite.
Asistencia periódica "in situ"
Además de concertar cuantas reuniones se precisen para el correcto funcionamiento de tu Comunidad de Vecinos en Las Gabias, tenemos un servicio de asistencia periódica y personalizada en las comunidades de vecinos para comprobar el correcto funcionamiento de la Comunidad.
Gestión transparente de cuentas
Todas las cuentas comunitarias con la máxima transparencia y claridad para que cualquier vecino pueda comprobar los gastos e ingresos de la cuenta comunitaria.
Para ofrecer las máximas garantías de calidad y seguridad contamos con la doble autenticación para realizar cualquier pago, de modo que Administrador de Fincas y Presidente tendrán que firmar por separado cualquier abono antes de realizarlo. De este modo, se consigue que ninguna de las partes pueda realizar ningún pago sin el consentimiento de la otra parte.
Pablo Gª Martín de Villodres
Administrador de Fincas Colegiado nº 42.741 por el Ilustre Colegio de Administradores de Fincas de Granada.
Especialista en saneamiento de cuentas y mediación e intervención de conflictos.
Los demás hablan a la gente, nosotros hablamos contigo.
Funcionamiento de la Comunidad
Un buen Administrador de Fincas en Las Gabias debe velar por el correcto funcionamiento de la Comunidad, comprobar el correcto funcionamiento de las instalaciones, servicios y si llegase el caso, comunicar a los vecinos y/o Presidente de las posibles averías o mal funcionamiento que se puedan observar.
Asistencia rápida de reparaciones
En el momento de detectar el mal funcionamiento de las instalaciones, nos pondremos a realizar cuantas gestiones sean necesarias para solventar la situación a la mayor brevedad, informando al Presidente y en su caso, a todos los vecinos.
Juntas de vecinos
Como Administardor de Fincas en Las Gabias, nos comprometemos a gestionar cualquier tipo de reunión de vecinos, avisando con suficiente antelación para garantizar la máxima asistencia de propietarios.
Respetamos todos los plazos establecidos según la Ley de Propiedad Horizontal.
Se supervisarán todos los puntos a tratar y se levantará un acta con la resolución de los acuerdos adoptados. El acta será enviado al Presidente de la Comunidad y/o a los vecinos de la Comunidad.
Ejecutamos los acuerdos de las Juntas
Después de una reunión de vecinos, no solo levantamos el acta con las decisiones tomadas, sino que llevaremos a ejecución los acuerdos que se hayan votado o decidido en la Junta de Propietarios.
Seguridad en los documentos
La vigilancia y custodia de cualquier documento procedente de la Comunidad de vecinos será guardado con las máximas garantía de seguridad y respetando la normativa vigente sobre la Ley de Protección de Datos.
Sin morosidad
La morosidad en una comunidad de vecinos es uno de los problemas de mayor alcance entre los vecinos.
Martín de Villodres se encargará de solventar esa situación de impagos para disponer de una comunidad «saneada».
Aspectos que debe tener un buen Administrador de Fincas en Las Gabias
Estar colegiado y titulación oficial
Un administrador de fincas en Las Gabias debe estar en posesión de una titulación oficial así como estar Colegiado para ofrecer las máximas garantías de calidad y conocimientos para la gestión integral de una Comunidad de Propietarios.
Experiencia
Tener experiencia es clave en la resolución de cualquier conflicto o incidencia vecinal. Tener el conocimiento y la experiencia en determinadas situaciones será una pieza clave la resolución del problema.
Disponibilidad
Un profesional de la administración de fincas debe estar disponible para atender a cualquier vecino de la Comunidad. Debe ser una persona cercana y dispuesta a escuchar los problemas de los vecinos.
Rápida comunicación
Una comunicación rápida y eficaz con tu administrador de fincas será esencial para agilizar cualquier incidente. Martín de Villodres ofrece distintas vías de contacto para facilitar la comunicación.
Innovación
Un buen administrados de fincas en Las Gabias debe ser capaz de ofrecer nuevas e innovadoras propuestas para mejorar el funcionamiento de la Comunidad.
Presencia en las Juntas
El administrador de fincas debe estar presente en las Juntas vecinales y no delegar en terceras personas. Martín de Villodres será el encargado de estar presente en cada reunión de vecinos.